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서울대벤처타운역 푸르지오가 일반을 대상으로 청약 모집공고를 냈습니다. 중소형 위주로 분양가도 높지 않고 청약 조건이 완화되어 서울에 입성할 수 있는 기회로 보는 분들이 많습니다. 서울대벤처타운역 푸르지오 분양가와 청약에 대한 정보 알아보시고 서울에 내 집 마련하는 기회 잡으세요.
⬇⬇서울 입성 기회 잡기⬇⬇
서울대벤처타운역 푸르지오
서울대벤처타운역 푸르지오는 신림뉴타운에서 첫 번째로 분양하는 아파트입니다.
신림뉴타운은 관악구 신림동 1~3구역으로, 총면적은 32만 4천여 ㎡ 규모이며 6천100여 가구를 짓는 미니 뉴타운입니다.
가장 개발이 빠른 신림 3 구역, 즉 서울대벤처타운역 푸르지오입니다.
서울대벤처타운역 푸르지오의 분양을 시작으로 신림 1,2 구역도 개발의 속도를 내고 있다고 합니다.
✅ 서울대벤처타운역 푸르지오 청약 일정
서울대벤처타운역 푸르지오는 2023년 6월 22일 입주자공고를 하였고 6월 23일 모델하우스를 오픈하였습니다.
특별공급에 해당하는 분들의 청약일은 7월 3일, 일반공급 1 순위자는 7월 4일 청약신청을 할 수 있습니다.
2 순위자의 청약일은 7월 5일이지만 1순위에서 마감되지 않을까 예상합니다. 당첨자 발표일은 7월 11일입니다.
| 입주자 모집공고 | 6월 22일 |
| 특별공급 청약일 | 7월 3일 |
| 일반공급 청약일 | 1순위 7월 4일 2순위 7월 5일 |
| 당첨자 발표일 | 7월 11일 |
| 당첨자 서류접수 | 7월 14일 ~ 17일 |
| 정당계약 | 7월 24일 ~ 7월 26일 |
| 입주일 | 2025년 5월 예정 |
서울대벤처타운역 푸르지오 분양정보
| 위치 | 서울특별시 관악구 신림동 316-62번지 일대 |
| 규모 | 지하 4층, 지상 7~17층 아파트 8개동 (총571세대 중 일반 182세대) |
| 주택형 | 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B |
| 주택형별 세대 |
51형 24세대, 59형 42세대, 74형 2세대, 84A형 73세대, 84B형 41세대 |
| 특별공급 세대 |
기관추천 83세대, 다자녀 17세대, 신혼부부 31세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 14세대 |
⬇⬇서울대벤처타운역 푸르지오 분양정보 더보기⬇⬇
서울대벤처타운역 푸르지오는 신림뉴타운 신림 3 구역으로 서울시 관악구 신림동 316-62번지 일대에 위치하며 지하 4층, 지상 7~17층 아파트 8개 동으로 건설됩니다.
주택형은 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡A, 84㎡B 총 571세대 중 이번에 일반에 분양하는 세대는 182세대입니다.
51형 24세대, 59형 42세대, 74형 2세대, 84A형 73세대, 84B형 41세대를 일반 분양으로 모집합니다.
총 571세대와 근린생활시설, 부대복리시설 등 피트니스클럽과 골프클럽, 스터디룸, 독서실, 그리너리카페, 어린이집, 시니어클럽 등의 커뮤니티 시설이 포함되어 있습니다.
⬇⬇모델하우스 체험하기⬇⬇
서울대벤처타운역 푸르지오 분양가
서울대벤처타운역 푸르지오 3.3㎡ 당 평균 분양가는 2920만 원으로, 서울 입성 기회로 삼기에 괜찮은 분양가로 보고 있습니다.
전용면적과 분양가는 전용 51형은 5억9천430만원~6억5천890만원, 전용 59형은 6억8천530만원~7억5천230만원, 전용 74형은 8억5천370만원~8억3천550만원, 전용 84A형은 9억3천796만원~10억2천950만원, 전용 84B형은 9억2천190만원~10억1천200만원 대로 공급됩니다.
| 주택형(전용면적) | 분양가 (최소~최대) |
| 51형 | 5억9천430만원 ~ |
| 6억5천240만원 | |
| 59형 | 6억8천530만원 ~ |
| 7억5천230만원 | |
| 74형 | 8억3천550만원~ |
| 8억5천370만원 | |
| 84A형 | 9억3천796만원 ~ |
| 10억2천950만원 | |
| 84B형 | 9억2천190만원 |
| 10억1천200만원 |
계약금 1차는 분양가의 5%를 준비하면 됩니다. 계약금 2차는 계약일 1개월 후이며 분양가의 5%를 준비해야 합니다.
⬇⬇입주자 모집 공고문 다운로드⬇⬇
서울대벤처타운역 푸르지오 청약 신청방법
서울대벤처타운역 푸르지오 청약은 인터넷으로 청약홈에 접속하면 됩니다.
청약홈 홈페이지 접속하여 주택선택 및 유의사항을 확인하고 주택형 선택 및 행정정보 자동조회를 한 후 청약 자격 확인 및 입력을 합니다. 연락처 등 입력하고 청약 신청 내역 확인을 하면 청약 완료입니다.
신청방법 및 순서
1. 청약홈 홈페이지 접속 (www.applyhome.co.kr)
2. 주택선택 및 유의사항 확인 (서울대벤처타운역 푸르지오 선택)
3. 주택형 선택 및 행정 정보 자동 조회 (51형, 59형, 74형, 84A형, 84B형 중 선택)
4. 청약자격 확인 및 입력
5. 연락처 등 입력 및 청약신청 내역 확인
6. 청약 완료
당첨자 선정방법
▶전용면적 60㎡이하: 가점제 40%, 추첨제 60% 적용합니다.
서울대벤처타운역 푸르지오 공급면적 중 51형과 59형이 이에 속합니다. 가점제에서 낙첨된 사람은 추첨제 대상자로 자동 전환된다고 합니다.
▶전용면적 60㎡초과, 85㎡이하: 가점제 40%, 추첨제 60%를 적용하여 선정합니다.
74형, 84형이 이에 속하며 가첨자에 낙첨자는 추첨제 대상으로 자동전환됩니다.
서울대벤처타운역 푸르지오 청약 체크 포인트
서울대벤처타운역 푸르지오는 관악구가 규제지역에 풀려나면서 청약 조건이 많이 완화되었습니다.
실거주 의무도 없고 전매제한 기간도 1년 밖에 되지 않아서 매매 후에 전세를 주었다가 1년 후부터는 매매도 가능합니다.
✔ 성년자이면 누구나 청약 가능합니다.
수도권(서울, 인천, 경기) 거주하는 세대주 및 세대원도 청약할 수 있습니다.
✔ 유주택자도 1순위 청약 가능합니다.
주택을 소유하고 있어도 1순위로 청약이 가능합니다. (일반공급 기준, 특별공급은 안됨)
✔ 과거 당첨 사실과 무관하게 청약 가능합니다.
기존 당첨 사실이 있어도 청약이 가능합니다. (단, 최근 2년 내 가점제 당첨 이력이 있을 경우는 추첨제로 청약할 수 있습니다. )
✔ 청약통장 가입기간 12개월 조건
청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별 및 면적별 예치금 조건을 충족 시 일반공급 1순위 청약이 가능합니다.
✔ 지역별 청약 예치금 (85㎡ 이하)
서울특별시 300만 원
인천광역시 250만 원
경기도 200만 원
서울대벤처타운역 푸르지오 장점
✅ 청약 조건 완화로 서울에 내 집 마련 기회
관악구가 규제지역에서 해제되어서 주택 소유와 상관없이 누구나 1순위로 청약 신청을 할 수 있습니다.
재당첨 제한도 적용받지 않고 기존주택을 처분해야 하는 의무도 없으며 실거주 의무도 없습니다. 전매제한도 1년밖에 되지 않습니다.
1 주택자 1순위 청약 가능
재당첨 제한 없음
기존 주택 처분의무 폐지
전매제한 1년
중도금 대줄 가능 (60%)
실거주 의무 없음
✅ 도심 접근성이 뛰어난 교통망
신림선 서울대벤처타운역을 통해 2호선, 7호선 등으로 환승이 편리합니다.
빠른 출퇴근길 - 강남, 여의도, 시청 등 주요업무지구로 손쉽게 이동할 수 있어 출퇴근길이 편리합니다.
관악 IC, 삼악 IC 인접하여 고속도로 접근 용이
남부순환도로와 서울강남순환도로를 잇는 신림-봉천터널(예정)
서부선 연장(예정), 난곡선(예정)
✅ 초등학교를 품은 아파트 (초품아)
도보 2분 거리의 단지 앞 신우초등학교 위치
광신중, 광신고, 미림여고 등 단지 반경 1km 내에 있어 초·중·고교를 도보로 통학 가능합니다.
✅ 도심 속 자연을 만나는 숲세권
서울대벤처타운역의 도심 인프라와 관악산, 삼성산 등 쾌적한 자연을 다 갖춘 입지 환경입니다.
✅ 서울대벤처타운 푸르지오 홍보영상
이상으로 서울대벤처타운역 푸르지오에 대한 분양가 및 청약정보에 대해 알아봤습니다.
서울대벤처타운역 푸르지오는 중소형 위주로 공급한다는 점과 청약 조건이 완화되어 서울에 내 집 마련할 수 있는 좋은 기회가 될 것으로 평가받고 있습니다.
