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용인 센트레빌 그리니에 아파트가 8월 28일 특별공급을 시작으로 청약 신청을 받습니다. 용인시는 노후 아파트가 많고 입주 물량이 적은 가운데에 공급되는 후분양 단지입니다. 후분양은 건축기간 3년 정도를 기다리지 않고 금방 입주할 수 있는 장점이 있지요. 용인 센트레블 그리니에 아파트 분양일정과 분양가 등 정보 잘 정리해 보겠습니다.
용인 센트레블 그리니에 분양 일정 (청약 일정)
용인시는 대규모 도시개발사업인 '플랫폼 시티'사업을 진행중입니다. 플랫폼 시티는 GTX, 지하철, 고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지를 말합니다. 용인 센트레블 그리니에는 용인시가 진행하는 도시개발사업인 '용인 플랫폼 시티' 사업의 수혜를 얻을 수 있는 단지입니다.
✅ 용인 센트레빌 그리니에 분양 개요
| 단지명 | 용인 센트레빌 그리니에 |
| 위치 | 용인시 기흥구 마북동 212-1번지 외 9필지 |
| 면적 | 연면적 27,395.8057㎡ 건축면적 1,929.9565㎡ 대지면적 9,789.9000㎡ |
| 용적률 | 200.92% |
| 규모 | 지하2층 ~ 지상 19층 (3개동) |
| 세대수 | 171세대 |
| 주차대수 | 193대 |
| 입주일 | 2023년 10월 예정 |
✅ 용인 센트레빌 그리니에 분양 일정
용인 센트레빌 그리니에 분양 청약 일정에 대해 정리해보겠습니다.
※ 아래표의 날짜는 모두 2023년 입니다.
| 입주자모집공고 | 8월 17일 |
| 모델하우스 오픈 | 8월 18일 |
| 특별공급 청약 | 8월 28일 |
| 일반 1순위 청약 | 8월 29일 |
| 일반 2순위 청약 | 8월 30일 |
| 당첨자 발표 | 9월 5일 |
8월 17일 입주자모집공고를 냈으며 모델하우스는 8월 18일에 오픈했습니다. 특별공급 청약은 8월 28일 월요일이며 일반공급 1순위는 8월 29일 화요일에 청약 신청할 수 있습니다. 2순위 청약은 8월 30일이고 당첨자 발표는 그 다음 주인 9월 5일 화요일입니다.
당첨자 서류접수는 9월 8일부터 9월 12일까지이고 정당계약일은 9월 18일부터 9월 20일입니다.
✅ 용인 센트레빌 그리니에 청약 신청하기
용인 센트레빌 그리니에 청약은 인터넷 청약이 원칙이며 한국부동산원 '청약Home'에서 신청해야 합니다. 청약홈 웹이나 앱을 다운로드하여 신청하시기 바랍니다.
부적격 당첨으로 피해입지 않도록 청약홈에서 자격확인과 청약연습도 미리 하고 청약 신청하기 바랍니다.
청약홈 홈페이지 바로가기
청약홈 앱 다운로드 바로가기
청약 신청은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하니 시간도 잘 확인하시기 바랍니다.
용인 센트레빌 그리니에 분양가
용인 센트레빌 그리니에는 총 171세대를 분양합니다. 특별공급은 총 81세대, 일반공급은 총 90세대입니다. 입주시기는 2023년 10월 예정이고 정확한 입주일자는 추후에 통보해 준다고 합니다.
분양가는 아래 이미지에서 분홍색 상자 안의 금액입니다.
분양가는 대략적으로 84형, 118형, 130~133형, 139형으로만 간단하게 정리해보겠습니다. 평형별 상세한 분양가는 위 이미지를 참고해 주시기 바랍니다.
| 전용면적 | 분양가 (최저~최고) |
| 84㎡ | 6억 6613만원 ~ 7억 6220만 원 ~ 9억 3264만 원 |
| 118㎡ | 12억 8206만 8000원 |
| 130~133㎡ | 14억 399만 9000원 ~ 14억 3707만 4000원 |
| 139㎡ | 14억 9799만 2000원 |
84형은 A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O의 15가지 타입으로 나누어집니다. 분양가도 타입별로 차이가 납니다.
84O형은 8억9800만원대이고 84C, E, I 형은 9억 원대의 분양가입니다. 그중에서 84C형이 가장 높은 분양가인 9억 32640만 원입니다. 그 외의 84형은 6억 중후반에서 7억 중후반대의 가격을 형성하고 있습니다.
계약금은 분양가의 10%로 1차 계약금은 평형별 무관하게 1천만원이고 중도금 납입 없이 잔금 90%를 입주지정기간 완료일까지 납입해야 합니다.
✅ 주택형 및 세대수
용인 센트레빌 그리니에 주택형은 전용면적 84형이 가장 많은 수를 차지하는데 164세대입니다. 118형, 130형, 131A, B형, 132형, 139형은 각각 1세대씩 있습니다.
입주자모집공고 다운로드하여 상세 분양가와 자격정보를 확인하시기 바랍니다.
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용인 센트레빌 그리니에 청약 자격 정보
용인 센트레빌 그리니에 청약 자격은 입주자모집공고문을 보시는 것이 가장 정확합니다. 여기서 간단하게 정리한 것을 참고하시고 상세한 것은 입주자모집공고문을 다운로드하여 확인하시기 바랍니다.
✅ 특별공급 청약 자격
1회 한정 / 자격요건 및 자격 제한
• 특별공급은 1회 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.
• 최초 입주자모집공고일 현재 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
• 과거 특별공급에 당첨된 사실이 있는 자 및 그 세대에 속하는 자, 부적격 당첨 후 입주자로 선정될 수 없는 기간 내에 있는 자는 신청할 수 없습니다.
• 특별공급 대상자는 특별공급 간 중복 신청할 수 없으며, 중복 청약 시 모두 무효처리합니다.
무주택 요건
• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 함
※ 소형ㆍ저가주택을 소유한 경우 유주택자에 해당
※ 1세대 내 무주택세대구성원(노부모부양 특별공급은 무주택세대주 한정) 중 1인만 신청가능합니다.
- 기관추천 / 다자녀가구 / 신혼부부 / 생애최초 특별공급 : 무주택세대구성원 요건
- 노부모부양자 : 무주택세대주 요건
청약자격 요건
• 최초 입주자모집공고일 현재 다음 특별공급 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함.
- 기관추천 특별공급 / 신혼부부 특별공급 / 다자녀가구 특별공급 신청자
① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자
- 노부모부양 특별공급 / 생애최초 특별공급 신청자
① 청약예금 : 해당 주택에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 1 순위자
② 청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 85㎡이하 주택에 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 1 순위자
③ 주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 해당 주택에 신청 가능한 청약예금 지역별, 면적별 예치금액 이상인 자 ※ 각 청약통장으로 신청 가능한 전용면적 이하에 해당되는 주택형에만 청약 가능함
청약 예금 예치금
전용면적 85㎡이하 경기도 200만 원, 전용 102㎡이하 경기도 300만 원, 전용 135㎡이하 400만 원, 모든 면적 경기도 500만 원 이상 예치금이 있어야 합니다.
✅ 일반공급 1순위 청약 자격
▪ 최초 입주자모집공고일 현재 용인시에 거주하거나 수도권(서울시, 인천시, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양자) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자
▪ 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 용인시 1년 이상 계속하여 거주한 자에게 우선공급하며, 잔여세대 발생 시 수도 권(서울시, 인천시, 경기도)에 거주하는 신청자에게 공급함.
▪ 청약통장에 가입하여 12개월이 지난 자로서 지역별 예치기준금액 이상을 납부한 자만 1순위 청약이 가능합니다.
• 전용면적 60㎡ 초과 85㎡ 이하
가점제(40%) 및 추첨제(60%) 적용. 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
• 전용면적 85㎡ 초과
일반공급 세대수의 100%를 추첨제로 공급하되, 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급 적용
용인 센트레빌 그리니에 단지 및 평형 정보
용인 센트레빌 그리니에 단지는 남향 위주로 배치되었으며 선호도 높은 구성인 4 bay(일부세대 제외)로 공간 활용도가 좋아서 채광과 통풍에 최적화된 설계가 적용됐다고 합니다.
단지 배치 및 동호수 배치도
단지에는 넓은 잔디마당에서 다양한 활동을 할 수 있는 커뮤니티마당이 들어서고 입주민들의 건강과 힐링을 위한 힐링포레스트도 계획돼 있다고 합니다. 자연을 만끽할 수 있는 단풍 산책로도 조성되며 피트니스, 작은 도서관, 경로당 등 커뮤니티 시설도 들어서게 됩니다.
평면도
84A형
84B
84C형은 다락이 함께 구성되어 있습니다. 그래서 분양가가 동일 평수 대비 높게 나온 것이군요.
용인 센트레빌 그리니에 홈페이지에서 다른 타입의 평면도를 확인할 수 있습니다.
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용인 센트레빌 그리니에 모델하우스
모델하우스는 용인 센트레빌 그리니에 아파트 현장에서 직접 확인할 수 있습니다.
위치: 용인시 기흥구 마북동 212-1
홈페이지에서도 모델하우스를 인터넷으로 볼 수 있습니다.
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👉 용인 센트레빌 그리니에 홈페이지에서 모델하우스 보기
용인 센트레빌 그리니에 인테리어
거실
현관
침실 1
침실 3
욕실 1
발코니 1
인테리어는 용인 센트레빌 그리니에 홈페이지에서 더 많이 확인할 수 있습니다.
용인 센트레빌 그리니에 입지환경
✔ 교통이 프리미엄이 되다.
GTX-A 용인역(예정), 수인분당선 구성역, 마북 IC, 경부 고속도로 및 영동고속도로로 완성되는 광역교통망
✔ 출근이 프리미엄이 되다.
현대건설 기술개발원, 롯데정보통신 정보기술 연구소 등 대기업 연구소가 밀집된 직주근접 환경
✔ 쇼핑이 프리미엄이 되다.
편리한 쇼핑 경험을 제안하는 트레이더스 홀세일 클럽 구성점, 신세계백화점 경기점 등의 인프라
✔ 자연이 프리미엄이 되다.
새롭게 변화하여 시민의 발걸음을 끌어당기는 마북천 산책로, 법화산 둘레길을 누리는 자연환경
✔ 비전이 프리미엄이 되다.
전국이 주목하는 용인 플랫폼시티(예정), GTX-A(예정), 반도체 클러스터(예정)의 수혜 기대
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