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파주 운정신도시에 운정자이 시그니처가 분양됩니다. 비가 오는 지난 주말에도 열기가 식지 않고 모델하우스 앞에 200미터가 넘는 입장 대기줄이 생겼을 정도로 인기가 많았다는 운정자이 시그니처! 운정자이 시그니처의 분양가, 모델하우스, 입지조건, 모집공고에 대해 알아보겠습니다.
▶운정자이 시그니처 청약하기 전에 나의 가점은 얼마인지 계산해 보고 갈까요?
운정자이 시그니처
운정자이 시그니처는 운정신도시에 오랜만에 공급되는 대단지 아파트입니다. 이미 부동산 커뮤니티에서는 분양가가 로또 수준이라는 얘기가 많이 나올 정도로 낮게 책정되어서 주목을 받고 있습니다.
운정자이 시그니처는 파주의 운정 3지구 A19블록에 건설될 예정입니다. 지하 2층 ~ 지상 28층으로 13개 동, 988세대의 규모로 분양됩니다. 전용 74㎡, 전용 84㎡, 전용 96㎡, 전용 99㎡, 전용 134㎡ 평형으로 총 15가지 타입으로 중대형 위주로 구성되었습니다.
✔ 사업개요
| 사업명 | 파주운정3지구 A19BL 공동주택 신축공사 |
건축규모 | 총 988세대 / 지하2층~지상28층 |
| 입주시기 | 2026년 3월 예정 | 주차대수 | 1,533대 (세대당 1.5대) |
| 용적률/건폐율 | 179.97% / 15.82% | 타입 | 74㎡, 84㎡, 96㎡, 99㎡, 134㎡ |
✔ 프리미엄 (이점)
- 분양가 상한제 적용으로 주변 시세 대비 경쟁력을 갖춘 착한 분양가가 책정됨
- 상업용지를 제외하고 GTX A 운정역에 가장 가까운 아파트 단지입니다.
- "자이"의 브랜드 가치: '자이'가 갖는 브랜드 파워와 특별한 가치. 트렌드를 반영한 디자인과 시스템
- 서울 및 수도권 인접지역을 빠르게 잇는 교통망: GTX A(예정) 및 수도권 제2순환고속도로(예정)으로 교통환경이 빨라집니다. GTX A이용 시 서울역까지 18분 소요될 예정, 경의중앙선선 운정역, 자유로 제2자유로 서울-문산 고속도로 등의 멀티 광역 교통망을 갖춘 입지조건
- 아이들이 더 편리해지는 교육환경 프리미엄: 단지 바로 앞에 운정4초, 운정5중이 들어설 예정입니다.
- 운정과 교하를 잇는 새로운 도시의 편리한 생활: 홈플러스, 이마트, 교하도서관, 롯데 및 신세계 프리미엄아웃렛 등 파주운정 3 지구 안에 계획된 상업 시설 및 업무시설이 인접하여 생활이 편리합니다.
- 기대되는 미래가치: 파주 메디컬 클러스터 조성 사업(계획)으로 대학병원급 종합의료시설, 의료연구단지 등으로 조성될 계획으로 이로 인해 미래 가치가 올라갈 것입니다.
✔ 현장 지도: 경기도 파주시 목동동 산26 일원 (파주 운정 3 지구 A19BL)
✔ 단지배치도
✔ 커뮤니티 시설
- 클럽 클라우드( CLUB CLOUD): 최상층에 커뮤니티 시설을 조성하여 도시를 감상할 수 있는 뷰와 함께 품격 높은 휴식을 즐길 수 있는 공간입니다.
- 클럽 자이안 (CLUB XIAN): 아파트 입주민이 이용할 수 있는 커뮤니티 시설로, 사우나, 골프연습장, 스크린골프, 피트니스클럽, GX룸, 실내체육공간 등이 들어설 예정입니다.
✔ 시스템으로 환기하는 시스클라인
창문을 열지 않고도 스스로 환기하고 알아서 청정하게 유지해주는 공기청정 시스템. 천장에 빌트인 되어 효율적인 공간활용이 가능합니다. 안방과 거실에 각 1대 무상제공 됩니다.
운정자이 시그니처 분양가
분양가는 각 평형별로 대표적인 타입의 최저부터 최대 금액으로만 적겠습니다.
전용 74㎡ - 최저 420,100,000(4억2천1십만원)~ 최고 471,600,000 (4억 7천1백6십만 원)
전용 84㎡ - 최저 473,800,000원 ~ 최고 561,000,000원
전용 96㎡ - 최저 540,100,000원 ~ 최고 617,500,000원
전용 99㎡ - 최저 589,200,000원 ~ 최고 591,700,000원
전용 134㎡ - 최저 1,139,700,000원 ~ 최고 1,149,300,000원
| 타입 | 공급세대수 | 분양가 | 타입 | 공급세대수 | 분양가 | ||
| 최저 | 최고 | 최저 | 최고 | ||||
| 74A | 102 | 435,400,000 | 471,600,000 | 96A | 150 | 567,100,000 | 611,800,000 |
| 74B | 126 | 420,100,000 | 462,300,000 | 96B | 221 | 540,100,000 | 602,000,000 |
| 84A | 50 | 491,600,000 | 539,800,000 | 96C | 77 | 540,100,000 | 602,000,000 |
| 84B | 135 | 473,800,000 | 521,300,000 | 99A | 42 | 589,200,000 | 617,500,000 |
| 84C | 79 | 482,500,000 | 537,900,000 | 99B | 3 | 590,700,000 | 591,700,000 |
| 84D | 6 | 493,300,000 | 494,300,000 | 134A | 2 | 1,148,300,000 | 1,1149,300,000 |
| 84T | 2 | 560,000,000 | 561,000,000 | 134B | 1 | 1,144,900,000 | |
| 134C | 1 | 1,139,700,000 | |||||
✔ 각 타입별 상세한 분양가는 아래를 확인해 주세요
지난 4월에 분양을 했던 운정 2 지구 파주운정 디에트로 센트럴의 분양가는 전용 84㎡ 타입이 최저 약 4억 9천에서 최대 약 5억 6천9백만 원이었던 것에 비하면 운정자이 시그니처 분양가는 2,3천만 원 정도 낮게 책정되었습니다. 전용 99㎡타입과 비교하면 약 7천만 원 정도 낮게 책정되었다고 합니다.
✔ 계약금
- 1차 계약금(계약 체결일): 74타입과 84타입 20,000,000원이고 96, 99타입은 30,000,000원이며 134타입은 50,000,000원입니다.
- 2차 계약금(2023년 7월 31일): 분양가의 15%를 준비해야 합니다.
운정자이 시그니처 청약 안내
✔ 청약예치금(경기도 기준)
- 전용 74/84㎡ 200만 원
- 전용 96/99㎡ 300만 원
- 전용 134㎡ (펜트하우스) 400만 원
✔ 주택수 상관없이 1순위 청약 가능합니다.
✔ 세대주, 세대원 모두 청약 가능합니다. (만 19세 이상)
✔ 청약통장 가입기간 12개월 이상
✔ 수도권 전 지역 거주자 청약 가능
- 파주시 1년 이상 거주자 30%
- 경기도 6개월 이상 거주자 20%
- 수도권거주자 (경기도 6개월 미만, 서울, 인천) 50%
✔ 전용 85㎡이하 가점제 40%, 추첨제 60%
✔ 전용 85㎡이상 추첨제 100% - 96㎡, 99㎡, 134㎡ 타입은 100% 추첨으로 당락을 결정합니다.
✔ 청약 방법
✔ 청약홈에서 청약 신청을 합니다.
청약통장 가입은행의 공동인증서 발급받기 - 인증서로 로그인 - 청약홈 청약 신청 메뉴 (특별 공급 또는 1순위 / 2순위 선택) - 청약 신청하기 후 주택 선택 - 청약 신청 유형 선택 및 유의사항 확인 - 주택형 선택
✔ 청약 가상체험: 가상으로 인터넷 청약을 연습해 볼 수 있습니다.
✔청약 신청 전에 청약 가점이 얼마인지 먼저 확인해 보고 신청하기 바랍니다.
운정자이 시그니처 분양일정
입주자 모집공고 5월 26일에 고지되었으며 견본주택 같은 날 오픈하였습니다.
특별공급은 6월 5일 월요일에 청약이 시작되고 1순위 6월 7일 수요일에, 2순위 6월 8일 목요일에 청약을 신청할 수 있습니다.
당첨자 발표는 6월 14일 수요일이고 당첨자 서류 접수일은 6월 16일부터 6월 22일까지입니다.
당첨자 계약일은 6월 26일부터 6월 29일까지입니다.
운정자이 시그니처 모델하우스
✔ 모델하우스 위치: 경기도 파주시 와동동 1481
✔ 모델하우스 관람시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (입장 마감 오후 5시 40분까지)
✔ 모델하우스에 인파가 몰려 주차장이 부족할 수 있으니 유의하고 방문하세요.
✔ E-모델하우스로 아파트 평형 정보를 확인할 수 있습니다.
✔ 모델하우스 유튜브로 확인하기 ▼
